특례보금자리론 추가대출 불가능한 이유들

특례보금자리론은 주택구입, 기존 주담대 상환, 임차보증금 반환 등에 활용할 수 있는 대출 상품입니다. 하지만 많은 사람들이 궁금해하는 것이 바로 "특례보금자리론 추가대출 가능 여부"입니다. 이에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

특례보금자리론 추가대출이 불가능한 이유

특례보금자리론은 기존의 주택담보대출 잔액 이상으로 대출할 수 없는 제한이 있습니다. 따라서 특례보금자리론으로 추가적인 대출을 받는 것은 불가능합니다.

 

대출 한도와 부부합산소득 정보 제출

특례보금자리론 신청 시 대출 한도(DTI)와 부부합산소득 정보 제출이 요구됩니다. 이 경우 부부 모두의 소득증빙이 필요합니다.

 

폐업 및 실직한 경우 대출 심사 방법

폐업 또는 실직한 경우 소득 추정을 위해 건강보험료나 국민연금 납부 내역을 활용하여 대출 심사가 가능합니다.

 

개인회생, 신용회복 중인 경우 신청 불가

개인회생이나 신용회복 중인 경우에는 특례보금자리론 신청이 불가능합니다. 다만, 해제정보가 있는 경우에는 신청이 가능합니다. 또한, 배우자가 해당 정보 등록된 경우에도 신청이 불가능합니다.

 

법적인 부부 상태인 경우 기존 대출 상환 가능

법적인 부부 상태를 유지하고 있다면, 배우자가 받은 기존 대출도 특례보금자리론으로 상환 가능합니다.

 

추가 정보

해당 내용을 쉽게 이해할 수 있도록, 아래 표를 통해 정보를 정리해보았습니다.

특례보금자리론 추가대출 가능 여부	불가능
대출 한도(DTI) 및 부부합산소득 정보 제출	부부 모두의 소득증빙 필요
폐업 또는 실직한 경우 대출 심사 방법	건강보험료 또는 국민연금 납부 내역으로 소득 추정 가능
개인회생, 신용회복 중인 경우 신청 불가	해제정보 있으면 가능, 배우자가 해당 정보 등록 시 신청 불가
법적인 부부 상태인 경우 기존 대출 상환 가능	특례보금자리론으로 기존 대출 상환 가능

 

결론

특례보금자리론은 주택담보대출의 한계를 넘어서 주택 구입이나 상환 등에 잘 활용되는 대출 상품입니다. 그러나 추가대출은 불가능하며, 신청 시 대출 한도와 부부합산소득 정보를 제출해야 합니다. 또한, 개인회생이나 신용회복 중인 경우에는 신청이 불가능하며, 법적인 부부 상태인 경우에는 기존 대출도 특례보금자리론으로 상환할 수 있습니다.

 

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