보금 자리론 한도 특징과 내용 한도와 조건

2023년 1월에 발표된 정부의 최신 지원 제도인 '특례 보금 자리론'은 주택 구입, 기존 대출 상환, 임차 보증금 반환을 목적으로 한 정책금융상품입니다. 이제 더 이상 소득에 제한받지 않고 누구나 신청할 수 있는 종류의 정책금융상품으로서, 많은 사람들에게 큰 도움이 될 것으로 기대됩니다. 이번 기사에서는 '특례 보금 자리론'에 대한 상세한 내용을 알려드리겠습니다.

 

특례 보금 자리론의 특징과 내용

2023년 1월에 발표된 '특례 보금 자리론'은 기존의 보금 자리론, 안심 전환 대출, 적격 대출을 통합한 정책금융상품입니다. 이제 소득과 관련없이 제한 없이 누구나 신청할 수 있으며, 주택의 신규 구입, 기존 대출 상환, 임차 보증금 반환을 위한 용도로 사용할 수 있습니다. 또한, 특례 보금 자리론은 우대형과 일반형 두 가지 유형이 존재하며, 우대형의 조건을 충족한다면 일반형보다 낮은 금리를 적용받을 수 있습니다. 현재 적용되는 금리는 4.05% ~ 4.45%의 고정 금리입니다.

 

특례 보금 자리론의 한도와 조건

특례 보금 자리론은 최대 5억 원의 한도를 가지고 있습니다. 또한, 대출 조건은 지역별로 조정되며, 비규제지역과 조정지역으로 구분됩니다. 비규제지역에서는 LTV(Loan To Value)가 70%, DTI(Debt-to-Income Ratio)가 60%까지 허용되고, 조정지역에서는 LTV가 60%, DTI가 50%까지만 허용됩니다.

 

신청 방법과 기간

특례 보금 자리론을 신청하는 방법은 온라인과 오프라인 두 가지가 있습니다. 온라인으로는 한국주택금융공사 홈페이지 또는 스마트 주택금융 앱을 통해 신청할 수 있으며, 오프라인으로는 SC제일은행과 기업은행에서 대면 접수가 가능합니다. 또한, 특례 보금 자리론은 2023년 한 해 동안만 실시되므로 올해 가기 전에 신청하는 것이 좋습니다.

 

결론

특례 보금 자리론은 주택 구입, 기존 대출 상환, 임차 보증금 반환을 목적으로 한 정부의 정책금융상품입니다. 소득과 관계없이 누구나 신청할 수 있으며, 금리와 대출 한도는 지역별로 조정됩니다. 특례 보금 자리론은 주택을 구매하거나 대출 상환을 고민하는 사람들에게 좋은 기회가 될 것으로 기대됩니다. 표

주택 가격	6억	6억	9억	9억
대출 한도	3.6억	3.6억	5억	5억
소득 한도	1억	7천 만	없음	없음
금리	3.7 ~ 4.0%	4.65 ~ 5.05%	5.26 ~ 6.24%	4.65 ~ 5.05%

 

비규제 지역	아파트	70%	60%
기타 주택	65%	60%
규제 지역	아파트	60%	50%
기타 주택	55%	50%

 

4.65%

4.75%

4.80%

4.85%

4.90%

4.95%

 

4.75%

4.85%

4.90%

4.95%

5.00%

5.05%

 

아낌e 우대	0.1%p	가능
저소득 청년	0.1%p	합산 최대 0.8%p
사회적배려층	0.4%p
신혼가구	0.2%p
미분양주택	0.2%p