아파트 담보대출 중도상환 주택대출 정보 및 비교 1분정리

아파트를 구입하거나 보유한 상황에서 주택담보대출을 고려하고 계신가요? "아파트 담보대출 중도상환"에 대해 알아보겠습니다. 주택담보대출은 주택을 담보로 사용하여 대출을 받는 제도로, 다양한 은행에서 제공되고 있습니다. 이 글에서는 신한은행과 케이뱅크의 주택담보대출에 대한 정보를 비교해 보겠습니다.

 

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신한은행 주택담보대출

신한은행 주택담보대출은 만 19세 이상 내국인에게 제공되며, 상환기간은 최대 40년까지 선택 가능합니다. 담보한도는 담보 기준가액과 대출 가능한도율에 따라 달라지며, 최대 70%까지 적용됩니다. 현재 코픽스 변동금리는 3.98%로 상승세를 보이고 있으며, 최고 금리는 8%에 가까워질 수 있습니다. 예상되는 한국은행 기준금리 인상으로 인해 대출 이자비용이 증가할 것으로 예측됩니다.

대출금리는 대출금액, 대출기간, 신용등급 등에 따라 다르며, 최저 5.46%부터 최고 연 6.36%까지 적용됩니다. 우대금리와 추가우대금리 혜택도 제공됩니다. 대출기간은 10년 6개월부터 40년까지 선택 가능하며, 상환 방법으로는 원금분할상환과 원리금분할상환 방식이 있습니다.

중도상환시에는 중도상환해약금이 부과되며, 고정금리 대출에는 1.4%, 변동금리 대출에는 1.2%가 적용됩니다. 또한, 대출비용으로 인지세와 부동산 담보 취득비용 등이 부과됩니다.

 

케이뱅크 주택담보대출

케이뱅크의 주택담보대출은 아파트 소유자나 구입 계획자를 대상으로 합니다. 소득과 신용 점수에 따른 자격이 필요하며, 대출 한도는 아파트 시세, 지역, 연소득, 신용점수 등을 고려하여 결정됩니다. 최대 LTV 70%, DSR 40% 규제 범위 내에서 대출이 가능합니다.

대출금리는 용도에 따라 선택 가능하며, 대출기간은 최소 10년부터 최대 40년까지 조절 가능하며, 거치기간은 최대 1년까지 선택할 수 있습니다. 상환 방법은 원금균등분할방식과 원리금균등분할방식 중 선택할 수 있습니다.

중도상환시에는 중도상환수수료가 부과되며, 필요한 서류는 대부분 자동제출되지만 일부 서류는 직접 제출해야 합니다. 대출 신청은 케이뱅크 앱을 통해 간편하게 진행할 수 있습니다.

 

주택담보대출 비교

항목	신한은행 주택담보대출	케이뱅크 주택담보대출
대상	만 19세 이상 내국인	아파트 소유자 및 구입 계획자
상환기간	최대 40년	최대 40년
담보한도	최대 70%까지 적용	최대 LTV 70%
현재 금리	3.98% (코픽스 변동금리)	다양한 용도별 선택 가능
최고 금리	약 8%	-
대출금리	최저 5.46%부터 최고 6.36%까지	다양한 용도별 선택 가능
우대금리 및 혜택	가능	-
대출기간	10년 6개월부터 40년까지 선택 가능	최소 10년부터 최대 40년까지
상환방법	원금분할상환 및 원리금분할상환	원금균등분할방식 및 원리금균등분할방식
중도상환수수료	고정금리 대출 1.4%, 변동금리 대출 1.2%	부과됨
대출비용	인지세 및 부동산 담보 취득비용 등 부과	부과됨

 

마무리

아파트 담보대출 중도상환에 대한 정보를 제공했습니다. 신한은행과 케이뱅크 모두 다양한 조건과 혜택을 제공하고 있으니, 본인의 상황에 맞게 비교해보고 신중한 결정을 내리시기 바랍니다.

 

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