무주택 청년 청약 통장과 청년 주택드림 청약 통장 비교해보기 자세히 보기

무주택 청년 청약 통장 은 청년 들에게 주택 구입 기회를 제공하고 주거 안정을 증진하기 위한 정부의 정책 중 하나로 주목받고 있습니다.

 

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무주택 청년 청약 통장

상품 출시 예정 정보

• 상품명: '청년 주택드림 청약통장'
• 출시 예정일: 2024년 2월 (2024년 2월에 출시 예정)

 

가입 대상 정보

• 가입 대상 연령: 19세부터 34세 이하의 무주택 청년
• 연간 소득 제한: 연 소득 5,000만 원 이하의 무주택 청년

 

금리 정보

• 청약 통장 이자율: 연 4.5%
• 대출 금리: 연 2.2% (우대 금리 적용 가능)

 

납입 한도

• 최대 월 100만 원까지 납입 가능

 

가입 기간

• 최소 1년 이상 가입 필요

 

대출 조건

• 대출 한도: 분양가의 80%
• 최대 만기: 40년
• 대출 가능 조건: 만 39세 이하 무주택자, 소득 기준 (미혼 7,000만 원, 기혼 1억 원 이하), 1년 이상 가입 및 1,000만 원 납입

 

추가 우대금리

• 결혼 시 0.1% 우대금리
• 출산 시 0.5% 우대금리
• 다자녀 시 0.2% 우대금리

 

대상 주택

• 분양가 6억 원 이하
• 85㎡ 이하의 주택

 

다른 청약 통장과의 비교

• 청년 주택드림 청약 통장과 청년 우대형 청약 통장 간의 차이점 (소득, 이자율, 납입 한도 등)

 

혜택 및 추정 인원

• 이 상품 출시로 연간 10만 명 이상이 혜택을 받을 것으로 추정
• 주택기금 주거안정 월세대출, 청년보증부 월세 지원, 시중은행 전세대출 대환 지원 등 추가 지원 예정

 

무주택 청년주택드림 청약통장

무주택 청년 주택드림 청약통장 은 다음과 같은 정보를 제공합니다:

 

통장 이름

• '청년 주택드림 통장'

 

대출 대상 연령

• 19세에서 34세까지의 무주택 청년

 

대출금리

• 연 2.2%

 

대출한도

• 분양가의 80%까지 대출 가능 (최대 5억 원)

 

대출 가능 주택

• 공공분양 아파트

 

대출 최대 기간

• 40년

 

대출금리 우대 조건

• 결혼, 출산, 다자녀 등 추가 요건 충족 시 최저 1.5% 대출금리 가능

 

전환 가입

• 청년 우대형 청년통장 가입자는 자동으로 청년 주택드림 통장으로 전환 가능

 

대출한도 확대

• 주거안정 월세 대출한도 월 60만원까지 확대, 청년 보증부월세 대출자격 및 보증금한도 상향 조정

 

신생아특례대출

• 청년 주택드림 대출과 비교하여 신생아특례대출은 9억 원 이하의 아파트 대출 가능

 

34세 이하 무주택 청년을 위한 청년우대형 청약통장

통장 이름

• 청년우대형 주택청약종합저축

 

가입 대상

• 나이: 19세 이상부터 34세 이하 (병역 이행 기간 제외)
• 소득: 연소득 3,600만원 이하 또는 직전 연도 신고소득이 없는 경우 연소득 환산 가능
• 주택 소유 여부: 주택을 소유하지 않은 세대주 또는 주택을 소유하지 않은 세대의 세대원 (단, 세대주 조건 3개월 이상 유지)

 

우대 이율

• 가입 기간 2년 이상 유지 시 최대 연 3.3%의 이율 적용
• 최대 가입 원금 한도: 5,000만원

 

비과세 혜택

• 가입 기간 2년 이상 유지 시 총 이자소득의 500만원 및 원금 연 600만 원까지 비과세 적용

 

소득공제

• 연소득 7,000만원 이하이며, 무주택 세대주인 경우 연간 240만원 한도로 40%까지 소득공제 가능

 

납입 방식

• 월 2만 원부터 50만 원까지 납입 가능 (일시납 최대 1500만원 가능)

 

가입 마감일

• 2023년 12월 31일까지 가입 가능

 

결론

무주택 청년 청약 통장 과 그 변형인 무주택 청년 주택드림 청약통장 , 그리고 청년 우대형 청약통장 은 무주택 청년 들을 위한 다양한 혜택과 정부 지원을 제공하여 주택 구입의 기회를 높이고 주거 안정을 돕는 중요한 정책입니다. 이를 통해 무주택 청년 들이 꿈꾸던 집을 마련하는 데 도움을 받을 수 있을 것입니다.

 

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